The Single Best Strategy To Use For 二手樓盤

修訂條例將於二○二四年七月十二日刊登憲報，並自其於憲報刊登後一年（即二○二五年七月十三日）起實施。民政事務總署會展開多項教育和宣傳活動，並會更新一系列指引，以協助業主和法團了解修訂內容。

從視覺厚度上也可以分辨出牆壁是否主力牆。主力牆一般較厚，大約６吋，而非主力牆一般只有４吋。而從圖則中亦可輕易分辨，在建築圖紙中，線條較厚的便屬主力牆，線條較幼的則為非主力牆。

直轄市、縣（市）（局）主管建築機關審查或鑑定建築物工程圖樣及說明書，應就規定項目為之，其餘項目由建築師或建築師及專業工業技師依本法規定簽證負責。對於特殊結構或設備之建築物並得委託或指定具有該項學識及經驗之專家或機關、團體為之；其委託或指定之審查或鑑定費用由起造人負擔。

主管建築機關，在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）為縣（市）政府。

屋宇署透過執行《建築物條例》，為現存及新建私人樓宇的業主及佔用人提供服務。

與其他法律訴訟相似，有關上訴或會很費時，以及可能引致龐大的訴訟費用；

從技術層面來看，只要預先加固開門位，確保主力牆的結構保持穩定，就能在主力牆中開門，但實際加固方法需要由認可的結構工程師評估，且業主需事先向屋宇署入則申請並獲得業主立案法團的同意，經批准後才能展開工程。

日出康城首都的拆牆事件，因關乎樓宇結構安全，引起市場極度關注事件。事實上，多項裝修工程中，單位內進行改動及加建工程屬普遍情況，公眾可參閱屋宇署內的工程類別，按照裝修的性質、規模、複雜程度和安全風險度，決定需要申請批核與否。

實施中央處理建築圖則的制度，是要確保私人發展送審的建築圖則，均有徵詢所有有關政府部門的意見，而建築事務監督也可在限期內整合所有意見。此制度也使屋宇署成為私人發展審批事宜的中心點。

師傅方面，我們會向加盟師傅收取服務費，由於師傅或裝修公司們可藉此穩定承接他們擅長的工程，令他們更有動力去為好師傅的裝修戶主服務。

屋宇署嚴格執法和檢控違例者，並舉辦公眾教育活動，推廣樓宇安全和預防保養。

若家居裝修涉及主力牆的改動，必須先得到屋宇署的批准，當中需要委託認可人士評估改動後的大廈承重及結構情況，以及提出補救方案。若擅自改動單位主力牆，除有可能違反《建築物條例》外，還可能影響大廈結構，對其他住戶構成危險。

如須根據該等資料行事，請參照印行的香港特別行政區憲報以核實該等資料。

起造人為政府機關公營事業機構、團體或法人者，由其負責人申請之，並由負責人負本法規定之義務與責任。一手新盤

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